A Empuriabrava, aquesta propietat en excel·lent estat disposa de llicència turística, cosa que la converteix en una oportunitat ideal tant per a inversió com per a segona residència amb rendibilitat.~~La planta baixa ofereix un ampli i lluminós saló amb cuina oberta i barra americana, una suite amb dutxa italiana, WC independent i safareig.~~A la planta superior, un apartament independent amb saló i accés a terrassa, dormitori, petita cuina i bany — perfecte per a convidats o lloguer.~~A l´exterior, gaudiràs d´una piscina (6,5 x 3,5 m), un agradable pati amb llimoner, dutxa exterior, garatge amb taller i diverses places d´aparcament.~~Equipament: aire condicionat a totes les estances, doble vidre, alarma.~~Un altre punt molt important: la propietat es troba a només 100 metres d'una dàrsena, amb possibilitat de llogar un amarratge (7–10 metres) a través de la capitania ideal per als amants de la navegació.~~💥 Propietat amb llicència turística, cada vegada més difícil de trobar a Empuriabrava.~~Despeses anuals:~IBI= 600€~Escombraries = 300€~~API COL·LEGIAT N. 763-GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.